Государственная ипотека для молодой семьи. Субсидии

Государственная ипотека для молодой семьи несколько отличается от ипотечного кредитования молодых семей банками – в первую очередь тем, что субсидии по федеральной программе могут получать только те, кто состоит в списках очередников. При этом условия получения кредита будут льготными.

В то же время программы ипотеки от банков – обычная ипотека для молодых семей. Государственная ипотека для молодой семьи предполагает, что в программе участвует семья, в которой возраст супругов – до 35 лет. Семья может состоять из одного родителя, который точно так же не должен быть старше 35 лет. Доходы семьи в любом случае должны быть достаточными для того, чтобы получать займы на рыночных условиях. Размер субсидии по ипотеке молодая семья, которая может быть использована для приобретения жилья или строительства дома, на уплату первого взноса при получении ипотечного кредита или уплату процентов по ранее полученному кредиту, а также на последний платеж в кооператив, составит 35% для семьи, в которой нет детей, и 40% – для семьи, в которой есть хотя бы один ребенок. Поддержку молодежи, стремящейся улучшить свои жилищные условия, окажут ипотека молодой семье доступное жилье и банки, кредитующие по программе военная ипотека. В целом же это государственная ипотека на льготных условиях.

Социальная ипотека молодая семья – это возможность улучшить свои жилищные условия для тех, кто не может получить ни ипотеку коммерческих банков, ни государственную субсидию. Для социально незащищенных граждан предусмотрена жилищная программа с использованием ипотеки и государственной поддержки, при этом улучшение жилищных условий будет в пределах социальных норм, то есть 18 кв. метров на человека. Очередники, молодежь, бюджетники, военные могут воспользоваться социальной ипотекой прежде остальных.

Социальная ипотека молодая семья предполагает такие варианты осуществления, как предоставление субсидии на частичную оплату стоимости ипотечного жилья, дотация процентной ставки по ипотечному кредиту, кредитная продажа государственного жилья по льготной цене. Самая выгодная ипотека для молодой семьи, на взгляд многих, – это возрождающаяся практика студенческих стройотрядов, действующих пока только в Воронежской и Свердловской областях. Молодые люди, отработавшие в ССО 150 смен, получают право покупки квартиры при помощи ипотеки, но по себестоимости. Плюсы очевидны: цена жилья ниже рыночной в три раза, процент ипотечного кредита – льготный.