Для молодой семьи приобретение жилья в ипотеку - это шаг, сравнимый с принятием решения о создании самой «ячейки общества». «Как получить ипотеку молодой семье?» - этим вопросом озадачены многие молодожены.
Если есть возможность получить ипотеку в коммерческом банке, то можно сразу направиться туда и не тратить время на поиски другого, доступного варианта. Однако не помешает знать, что правительством РФ разработаны программы как федерального, так и регионального значения, помогающие молодым семьям ответить на изнуряющий вопрос: «как получить ипотеку молодой семье?». В проект «Доступное жилье» входят программы для предоставления субсидий студентам, военнослужащим, работникам бюджетной сферы и молодым семьям.
Ипотека для молодых в рамках федеральной программы является более выгодным и доступным вариантом, так как для погашения части основного долга, процентной ставки или первоначального взноса государство выделяет субсидию. Размер субсидированных средств зависит от средней стоимости квадратного метра в конкретном муниципальном образовании, а так же от численности семьи.
Ипотечный кредит молодым предоставляется банком, который заявлен агентством жилищных программ конкретного города. Квартира в ипотеку молодой семье достается, если семья отвечает необходимым требованиям. Обязательным этапом ипотечного кредитования является страхование ипотеки, куда включено страхование жизни и трудоспособности заемщика, страхование имущества и титула. Обычно сумма страховки в год составляет от 1 до 1,5 процентов от суммы основного долга по кредиту.
Как взять ипотеку молодой семье, состоящей из двух человек?
Молодой семьей считается, семья, состоящая из двух человек в возрасте до 35 лет, состоящих в законном браке, в состав семьи могут входить дети. Если семья состоит из двух человек, то она может рассчитывать на субсидию в размере до 35% от стоимости приобретаемого жилья, при этом стоимость жилья будет браться из расчета – 42 квадратных метра на двоих.
Как взять ипотеку молодой семье, в состав которой входят дети?
Если в состав семьи входит один и более детей, то размер субсидии составит 40, при этом стоимость будет рассчитана с учетом 18 кв.м. на каждого члена семьи. Если в период действия программы в семье-участнице рождается ребенок, то молодая семья может рассчитывать на дополнительную региональную субсидию в размере не менее 5% от расчетной стоимости жилья.