Доступная квартира в ипотеку молодой семье. Программа кредитования

Социально незащищенные семьи могут принять участие в программе «Доступное жилье», по которой квартира в ипотеку молодой семье предоставляется на приемлемых условиях.

В рамках программы государство выплачивает субсидию молодой семье, которая может быть использована на покупку жилья, строительство, первоначальный взнос, погашение процентов или основного долга по ранее взятому ипотечному кредиту, а также на погашение кооперативу остаточного платежа по паевому взносу.

Какие сегодня действуют условия ипотеки для молодой семьи? Чтобы стать участником программы, молодая семья должна быть в разряде нуждающихся, возраст хотя бы одного из супругов должен быть не более тридцати пяти лет. Квартира в ипотеку молодой семье по проекту будет доступна, если семейные доходы будут достаточными для получения кредита или займа на рыночных условиях.

Ипотечные программы для молодой семьи без детей и с детьми отличаются размерами субсидированных средств. Если семья в количестве двух может рассчитывать на субсидию в размере не менее 35% от стоимости жилья, то для семей с детьми размер субсидии увеличен до 40%. Программа ипотечного кредитования Молодая семья определяет расчет стоимости жилья по следующей формуле:

расчетная стоимость жилья = произведению нормы метража по нормативу стоимости 1 кв.м. в конкретном регионе.

Норма метража определяется численностью семьи: 2 человек - 42 кв.м., 3 и более человек - по 18 кв.м. на каждого человека.

Если один из членов семьи является военнослужащим, в этом случае доступна покупка квартиры по военной ипотеке, для семей, работающих в бюджетных организациях, правительством также разработаны специальные программы на предоставление социальной ипотеки.

Перечень документов

Чтобы семье стала доступна ипотека Молодежная программа, необходимо получить свидетельство. Для этого в органы местного самоуправления предоставляется следующий пакет документов:

• паспорта;
• заявление в 2-х экземплярах;
• свидетельство о браке, для неполных семей не нужно;
• подтверждение о статусе семьи, как нуждающейся;
• документы о существующем доходе;
• копия лицевого счета;
• выписка из домовой книги.

Далее органом самоуправления проводится проверка всех документов и принимается решение – будет ли доступна ипотека Молодежная программа для конкретной семьи. По мере поступления средств из бюджета выдается свидетельство, на основании которого семья получает субсидию. Теперь квартира в ипотеку может оформляться в любом банке, поддерживающем гос.программы.