Закон об ипотеке для военнослужащих: плюсы и минусы


Постановлением Правительства РФ с 1 января 2005 года вступил в силу закон об ипотеке для военнослужащих, направленный на пребывание военных в течение длительного времени на службе с целью стабилизации кадров в армии.

Закон об ипотеке для военнослужащих определил правила выплат участникам НИС (накопительно-ипотечной системы) военнослужащих/членам их семей дополнительных денежных средств, которые приплюсовываются к накоплениям военного для обеспечения его достойным жильем. Принятый закон об ипотеке для военнослужащих – это перевод обязательств государства по обеспечению жильем военнослужащих в денежный эквивалент.

Все о военной ипотеке – основные вопросы

Откуда берутся деньги на выплаты, и кто отвечает за исполнение закона? Федеральные органы исполнительной власти, в частности, Министерство обороны РФ призваны обеспечивать надлежащее финансирование расходов за счет средств, которые предусмотрены в федеральном бюджете для военнослужащих. Для того чтобы стать участником накопительно-ипотечной системы, военнослужащему необходимо собрать документы для оформления ипотеки.

Действующая военная ипотека - за и против (мнение эксперта)

Переход из натуральной формы (выдача квартиры военному по достижении своей очереди) в денежную форму – это гигантский скачок в экономике, часть социальной программы государства. Николай Табачков рассказал все о военной ипотеке. По словам Табачкова, заместителя председателя Бюджетного комитета, ипотека для военнослужащих дает возможность военному решать свои жилищные проблемы самостоятельно. Лица, состоящие на службе, получают возможность использовать финансовые средства, выданные государством на покупку квартиры по военной ипотеке, по своему усмотрению. Кроме того, закон о военной ипотеке гласит о том, что участниками НИС являются те военные лица, которые получили первое офицерское звание после принятия закона, т.е. с 1 января 2005 года, а также те, кто заключил первые долгосрочные контракты о прохождении службы до указанной даты. Кроме того, участниками накопительно-ипотечной системы могут стать офицеры, призванные на службу из запаса, прапорщики и мичманы, если в совокупности продолжительность их военной службы по контракту составит 3 года, начиная с 1.01.2005 года. Закон об ипотеке наделил правом получать начисления сержантов, старшин, солдат, матросов, заключивших 2-ой контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года и желающих вступить в НИС.

Закон по ипотеке для военнослужащих предусматривает общий для всех участников накопительно-ипотечной системы размер ежегодных выплат на индивидуальные накопительные банковские счета. Это основные и, пожалуй, самые весомые плюсы военной ипотеки.

Действующая военная ипотека - плюсы и минусы (мнения военных)

Несомненным плюсом является то, что военные имеют право самостоятельно распорядиться финансовыми начислениями, определить время, место и площадь приобретаемого жилья. Но есть и существенные минусы. Во-первых, это то, что данное право появляется только спустя три года военной службы по контракту. Во-вторых, выбор жилья ограничивается квартирами только на вторичном рынке, поскольку закон по ипотеке для военнослужащих не предусматривает покупку дома с участком или жилье на этапе строительства. В-третьих, максимально допустимый размер кредита, предоставляемый государством, составляет 2 млн. рублей. Этих денег не хватит для покупки жилья комфортной площади в крупных городах. И, в-четвертых, после получения займа жилье находится под залогом у банка до момента погашения долга.

Особый случай, прописанный в законе, – это ипотека для военнослужащих после увольнения. При досрочном увольнении военного со службы по жилищному займу ежемесячно будут начисляться проценты, согласно ставке, указанной в договоре.

Была ли статья полезна?    Нет


Соседние документы

Равиль 24 июн 2014 в 22:10 Ответить
Ребята подскажите если я увольняюсь со службы по собственному желанию и состою в НИС все теряется? Подскажите пожалуйста
Владимир 22 мар 2013 в 19:40 Ответить
new comment
доброе время суток. я военно служащий по контракту сержант не женат 7 лет выслуги если я получу квартиру по ипотеке и по окончанию контракта устроюсь в МВД квартира останется за мной или не останется
зинаида 31 янв 2013 в 19:14 Ответить
new comment
моя дочь поступила на военную службу по контракту в декабре 2003 г по незнанию закона об ипотечном кредитовании добровольно от него отказалась и встала на очередь на получение квартиры.в 2008 г ей было присвоено первое офицерское звание лейтенант,но в ипотечном кретитовании командованием части ей было отказано- правомерно ли это.и когда семья военнослужащего была обеспечена квартирой от государства,а в дальнейшем дочь или сын военнослужащего поступили на военную службу по контракту,положена ли им ипотека ?
Алсандр 13 ноя 2012 в 15:36 Ответить
new comment
Я собираюсь купить квартиру по военной ипотеке в декабре 2012 года.
Прослужил 10 лет.
Вопрос: Если я прослужу еще 10 лет и захочу уволиться по окончанию контракта с полной календарных 20 лет мне придётся выплачивать банку деньги.
Сургей 22 окт 2012 в 22:47 Ответить
new comment
ещё один из обманов государства военнослужащих. приведу пример: выслуга лет военнослужащего(офицера) на 2012 год составляет 17 лет, закончил институт в 2005 году. в 2012 году уволен по состоянию здоровья,квартира приобретена по военной ипотеке в 2011 году за два миллиона шестьсот тысяч рублей, из них 680 тысяч накоплений и два миллиона кредит в банке. в итоге по увольнению, государство прощает 680 тысяч, плюс выплачиваются денежные средства из расчета по двести пять тысяч за год до 20 лет в календарном исчислении получается порядка шестьсот тысяч. остается долг перед банком порядка одного миллиона четырёхсот тысяч рублей. возникает вопрос, на кой нужна ипотека если без нее по закону о статусе военнослужащих увольняемого по состоянию здоровья прослужившего более десяти лет обязаны обеспечить жильём, а вступивших в это дерьмо под названием военная ипотека ждет немереный долг перед банком! где деньги брать чтоб рассчитаться за военную ипотеку после увольнения по состоянию здоровья! решайте сами кому нужен такой обман, и у кого есть уверенность в том что он не заработает себе болячку на службе а может и того хуже погибнет после чего его семью выгонят на улицу!
лариса 03 окт 2011 в 08:53 Ответить
покупка дома
можно ли на ипотечное военное кредитование приобрести частный жилой дом?
luna 2405 28 сен 2011 в 16:23 Ответить
военная ипотека
Мой муж служит с 2006 года.Мы не включены в реестр как участники НИС из за незнания про существование такой программы.Как нам быть чтобы восстановить потерянный срок на получение квартиры и какие документы для этого нужно? Заранее благодарен
ОтменитьДобавить комментарий

Внимание! Эта форма предназначена только для комментирования материала - все контакты удаляются (С Вами никто не сможет связаться). Для финансовых объявлений, пожалуйста, используйте специальную форму доски объявлений.


Партнеры сайта: