Инвестиции в недвижимость всегда были хорошим способом сохранения и приумножения капитала. В наши дни, когда экономика потеряла былую устойчивость, инвестиции в недвижимость выглядят очень привлекательно в сравнении с другими видами денежных вложений.
Что это такое – инвестиции в недвижимость?
Для начинающих дадим небольшую справку: инвестирование в недвижимость – способ вложения материальных средств в собственность, которая может приносить прибыль и/или другую пользу. Инвестировать можно в объекты первичного и вторичного рынка недвижимости. Возможно приобретение как жилой, так и коммерческой недвижимости.
Как инвестировать в недвижимость?
Инвестиции в недвижимость – это большие денежные вложения, которые делаются на длительный срок. Для того, чтобы правильно инвестировать в недвижимость, необходимо предварительно ознакомиться со всей доступной информацией об инвестиционном климате в том или ином регионе. В понятие инвестиционного климата включается целый ряд аспектов жизни региона (географическое положение, политические, экономические и социальные особенности).
Если вы не изучите инвестиционный климат региона, в котором собираетесь купить дом, квартиру или здание коммерческого назначения, вы никогда не поймете, как инвестировать в недвижимость с выгодой для себя. Вложение денег без предварительной подготовки – игра в американскую рулетку… Для результата необходимо понимать, как инвестировать.
Извлечение дохода: инвестиции в недвижимость для начинающих
Существуют следующие пути извлечения дохода:
- сдача недвижимости в аренду;
- получение прироста пассивного капитала (прирост обусловлен увеличением цен на недвижимость);
- доход при перепродаже;
- польза, извлекаемая из эксплуатации недвижимости.
Выгодные инвестиции; недвижимость, ее основные части
Все объекты недвижимости можно разделить на три группы:
- Жилье. Самая распространенная разновидность недвижимости. Может использоваться по назначению или сдаваться в аренду.
- Земля. Более рискованная разновидность недвижимости. Колебания рыночной стоимости тесно увязаны со многими факторами, как экономическими, так и политическими.
- Коммерческая недвижимость. Самая рискованная и самая прибыльная разновидность недвижимости.
Не стоит недооценивать риски инвестиций в недвижимость, особенно – если вы новичок в этой сфере человеческой деятельности. Тем, кто только начинает свой путь инвестора, мы рекомендуем начинать с менее рискованных вложений.
Наряду с российскими объектами недвижимости, все большей популярностью у наших соотечественников пользуется зарубежная недвижимость (см. инвестиции зарубежную недвижимость).
Стоит ли новичкам обращать внимание на этот сектор рынка? Да, но, только после тщательного изучения инвестиционного климата. Не стоит бездумно доверять обещаниям фирм-посредников – их цели не совпадают с вашими.
И, если уж вы собрались вкладывать деньги в недвижимость, не забудьте позаботиться о том, чтобы ваши средства были защищены. Оформите страховку вне зависимости от того, какой недвижимостью вы располагаете. Помните: страхование загородного дома, квартиры или коммерческой недвижимости поможет вернуть свои деньги в случае пожара, стихийного бедствия или другого несчастья.
.png)
