Если вы подбираете объект для инвестиции, жилая недвижимость может стать хорошим вариантом долговременного вложения денежных средств. Разумеется, если вас больше интересуют кратковременные инвестиции, жилая недвижимость в качестве объекта вложения капитала рассматриваться в большинстве случаев не может.
Долговременные инвестиции: жилая недвижимость в России и за рубежом
Россияне уже давно рассматривают жилую недвижимость не только, как место для проживания. Как показало прошедшее десятилетие, инвестиции в жилую недвижимость могут приносить хорошие дивиденды. Причем, прибыльной может быть как зарубежная недвижимость (см. инвестиции в зарубежную недвижимость), так и жилье на территории России (см. инвестиции в недвижимость).
Тенденции, выгоды и риски
Инвестировать в жилую недвижимость с каждым годом становится все сложнее. Если в начале прошедшего десятилетия для получения неплохого «навара» достаточно было приобрести квартиру в любом районе города для последующей перепродажи, то в наши дни такие простые схемы перестали работать.
Рынок недвижимости в некоторых сегментах насытился. Цены на квартиры эконом-класса перестали расти, а с началом кризиса даже упали. Сегодня опытные инвесторы в недвижимость рассматривают более сложные способы вложения денежных средств.
Современные инвестиции: жилая недвижимость, как способ приумножения капитала
Для того, чтобы в теперешних условиях получить ощутимую выгоду от инвестиций в недвижимость, необходимо выбрать один из двух вариантов:
- выбор отдельных сегментов недвижимости, которые по-прежнему пользуются повышенным спросом;
- инвестиции в строительство жилой недвижимости.
Оптимальным способом долгосрочных вложений является комбинация этих двух способов – инвестиции в строительство жилой недвижимости, которая пользуется повышенным спросом.
Существует ли в наши дни такая недвижимость? Несомненно. Несмотря на кризис, аналитики по-прежнему отмечают достаточно высокий спрос на элитную загородную жилую недвижимость. Разумеется, эта недвижимость должна быть расположена в популярном месте.
На сегодняшний день инвестиции в строительство элитных загородных жилых объектов являются одним из самых перспективных способов вложения денежных средств. Определенной гарантией ликвидности такого жилья является устойчивый спрос на землю в элитарных поселках.
Разумеется, вкладывая деньги в строительство загородного жилья, не стоит рассчитывать на быстрый возврат денежных средств. Строительство дома продолжается несколько месяцев, а иногда – и лет. Зато, когда жилье, наконец, будет построено, ваши деньги вернутся сторицей. Кризис к тому времени закончится, спрос на недвижимость возрастет, и вы получите прекрасный шанс приумножить свой капитал.