Покупка квартиры по военной ипотеке. Перечень документов

Покупка квартиры по военной ипотеке возможна не ранее, чем через 3 года после вступления военнослужащего в НИС. Накопленные за это время денежные средства можно использовать в качестве первоначального взноса или использовать для погашения части ипотечного займа.

Покупка квартиры по военной ипотеке. Варианты ипотечного кредитования.

В настоящее время банками предлагаются несколько вариантов того, как оформить ипотеку военнослужащим.

• Военная ипотека по стандартному варианту. Согласно программе, расчет предоставляемой суммы ипотечного кредита определяется исходя из размера ежемесячного платежа, составляющий 1/12 часть от общего накопительного взноса на счете. Если размер накопительного взноса увеличивается, размер платежа по кредиту остается неизменным. Денежная разница будет оставаться на счете военнослужащего.
• Ипотека военным по специальному варианту. Такой вариант государственной ипотечной программы дает возможность без внесения собственных дополнительных денежных средств купить квартиру по военной ипотеке гораздо большей площади. Расчет кредитной суммы определяется исходя из общего размера тех средств, которые бы военнослужащий смог накопить до 45 лет – максимально предельного возраста нахождения на службе. Процентная ставка по кредиту зависит от предельно допустимого значения уровня инфляции в стране. Ежемесячно военнослужащий должен производить выплаты в размере 1/12 части от установленной денежной суммы накопительного взноса на текущий год. Накопление денежных средств на счете лица прекращается в виду того, что вся поступающая на данный счет сумма будет автоматически перечисляться в банк, который предоставил ипотечный кредит для погашения задолженности.

В том и другом случаях купить квартиру по военной ипотеке невозможно без страхования и залога. Погашение суммы страхования несет сам заемщик, т.е. военнослужащий.

Программа Военная ипотека – документы на квартиру

Необходимы следующие документы для покупки квартиры по ипотеке:

1. Анкета на получение ипотечного кредита.
2. Заявление на кредит.
3. Ксерокопия всех страниц паспорта, включая пустые страницы.
4. Ксерокопия Свидетельства о праве участника НИС на получение целевого займа.
5. Копия брачного контракта, если имеется, или согласие второго супруга, обязательно заверенное нотариусом, на покупку жилья, а также передачу данного имущества в залог банку.
6. Ксерокопии документов о семейном положении.

Ответы на другие вопросы по военной ипотеке можно получить в ФГУ «Росвоенипотека» или агентствах, работающих по программе Военная ипотека. Вопросы и ответы, касающиеся условий кредитования, размера субсидии также можно уточнить у специалистов.