К АИЖК (Агентству по ипотечному жилищному кредитованию) присоединятся КПК (кредитные потребительские кооперативы), МФО (микрофинансовые организации). Новые партнеры будут выдавать ипотечные кредиты в небольших городах, а также в селах, сообразуясь со стандартами АИЖК. Такая инициатива подготовлена в НАУМИР (Национальном партнерстве участников микрофинансового рынка).
По предложению НАУМИР потребкооперативы и МФО вовлекутся в систему ипотеки в два шага. Сначала новые партнеры будут предоставлять населению займы на условиях Агентства, предусматривающих ставки ниже, нежели среднерыночные. Затем ипотечные активы будут рефинансированы Агентством с выкупом права требования по выданным кредитам. При этом закон о страховании ипотечного кредита остается в силе.
Сегодня партнерами АИЖК выступают банки, корпорации и фонды. НАУМИР предлагает включение в систему рефинансирования потребкооперативов и МФО, которые будут специализироваться на небольших займах в населенных пунктах с небольшим количеством жителей, где жилье стоит гораздо меньше, чем в городах, особенно – в крупных городах. К примеру, ипотека для райцентра составляет в среднем 10 тыс. долларов. При этом количество партнеров АИЖК в таких населенных пунктах невелико, но ипотечное кредитование столь же актуально, что и в больших городах, в связи с ограниченными возможностями жителей сел и поселков по приобретению собственного жилья.
Микрофинансовые организации, например «Русмикрофинанс» и «Домашние деньги», считают перспективным сотрудничество с АИЖК, способное помочь развитию микрофинансового сектора в небольших, а также удаленных населенных пунктах. Услуги банков там малоизвестны или недоступны, при этом необходимость улучшения жилищных условий столь же велика, что и в больших городах.
.png)
