Вы купили жилье по ипотечному кредитованию? Вам положен налоговый вычет! Каждый гражданин РФ при приобретении жилого помещения имеет право на налоговый вычет – возврат части суммы стоимости жилья. Заем по ипотеке и покупка жилья из этих средств – не исключение. Налоговый кодекс РФ предписывает проведение налогового вычета ипотечному заемщику при покупке жилого дома или жилого помещения на вторичном рынке или при строительстве этих объектов.
Приобретаете ли вы жилье за счет собственных накоплений или за счет ипотечного займа, вам будет положен налоговый вычет, но только в случае если вы имеете доход, подтвержденный законом и облагаемый подоходным налогом. Доход станет налогооблагаемой базой, подоходный налог выплачивается из расчета 13 процентов от этой базы. Если жилье было приобретено по ипотеке, налоговый вычет включит в себя сумму, потраченную на покупку или строительство жилого объекта, а также проценты за пользование этой суммы, которые заемщик должен выплатить банку.
Если же приобретался индивидуальный жилой дом, то сумма налогового вычета включит в себя средства, затраченные на проектно-сметную документацию, покупку стройматериалов, а также на наем рабочих. Помимо этого, будут учтены также и расходы на подключение инженерных коммуникаций.
При покупке жилья на первичном рынке в сумме налогового вычета будет учтена стоимость отделочных работ, но только если они потребовались в связи с техническими особенностями предмета покупки.
.png)
.png)
